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En ciertas situaciones puede no
estar clara la ley aplicable
al caso, o ser necesario un análisis pormenorizado de las
circunstancias para poder tomar decisiones informadas y con claro
conocimiento de las posibles consecuencias. También es muy útil definir
estrategias a mediano y largo plazo que no sean incompatibles con las
decisiones y gestiones que se realicen en lo inmediato, así es
indispensable analizar el caso
pormenorizadamente, antes de actuar. Costo: Desde $350.000.-
Al
contraer matrimonio las partes pueden elegir entre tres regímenes de
bienes:
- Sociedad conyugal (Lo habitual).
- Separación de bienes y
- Participación en los gananciales.
El régimen de bienes del
matrimonio se modifica por el termino
del matrimonio, por acuerdo de las partes o por sentencia
judicial.
Por termino del matrimonio: Por
muerte de uno de los cónyuges, o por divorcio.
Por acuerdo de las partes: Se realiza mediante escritura publica en la cual si lo desean las partes, puede, al mismo tiempo, liquidarse la sociedad conyugal ( esto es repartir los bienes sociales).
Por sentencia Judicial: La sociedad conyugal termina al dictarse sentencia en juicios de Separación de bienes o juicios de separación judicial.
Por acuerdo de las partes: Se realiza mediante escritura publica en la cual si lo desean las partes, puede, al mismo tiempo, liquidarse la sociedad conyugal ( esto es repartir los bienes sociales).
Por sentencia Judicial: La sociedad conyugal termina al dictarse sentencia en juicios de Separación de bienes o juicios de separación judicial.
Cuando
un menor de edad viaja fuera del país sin sus padres o solo con uno de
ellos, debe tener ser previamente autorizado por él o los padres que no
lo acompañan, o la persona o personas que tengan fijado un regimen
comunicacional con el menor ( visitas).
La autorización se obtiene de dos maneras:
La autorización se obtiene de dos maneras:
- Por Autorización notarial, mediante un documento muy simple que se firma ante notario; Sin embargo también es muy fácil de revocar y en casos de conflictos familiares puede ser motivo de sorpresas muy desagradables, impidiéndose la salida del menor en el ultimo momento.
- Por Autorización judicial, otorgada por Tribunales de Familia por ausencia o por la negativa del padre o madre que se niega a autorizar la salida.
- El
proceso de autorización consta de dos audiencias: la preparatoria y
la de juicio, debiendo notificarse al progenitor que niega el permiso a
efecto que exprese su opinión. Si el interés del menor lo amerita , el
tribunal otorga el permiso de salida, salvo que existan muy poderosas
razones para negarla.
El tramite judicial toma algún tiempo, por lo que es altamente
recomendable iniciarlo con la mayor anticipación posible.
Los menores deben estar bajo el
cuidado personal de un
adulto. Normalmente este deber es ejercido por ambos padres; pero en
estado de separación de ellos el Art. 225 delCódigo Civil establece
que
el cuidado lo ejerce la madre y solo en caso de faltar ambos padres
pasa los ascendientes(abuelos) y a otros consanguíneos (hermanos, tíos
etc)
Esta situación puede ser cambiada por acuerdo de las partes en que se entregue el cuidado al padre o por un Tribunal que entregue el cuidado del menor al pariente o tercero que sea mas conveniente para el interés superior del menor.
Esta situación puede ser cambiada por acuerdo de las partes en que se entregue el cuidado al padre o por un Tribunal que entregue el cuidado del menor al pariente o tercero que sea mas conveniente para el interés superior del menor.
No se debe confundir
el cuidado personal del menor (comúnmente
denominado tuición) con el nombramiento
de un tutor o curador que son cargos instituidos para proteger el patrimonio y los bienes del menor.
de un tutor o curador que son cargos instituidos para proteger el patrimonio y los bienes del menor.
Mediación
La mediación es un proceso en que un
tercero imparcial ayuda
a las partes para que estas por si solas llegen a un
entendimiento y puedan resolver sus conflictos. Es un proceso muy util
,siempre y cuando las partes esten en una posición de igualdad
tanto en información como en libertad de actuar. Asi siempre
resulta util informarse y asesorarse antes del proceso, ya
que de no contar con la informacion correcta es posible llegar a
acuerdos erroneos o muy gravosos o dificiles de cumplir, o
simplemente aceptar situaciones ilegales o abusivas, sin saberlo
realmente. La información correcta que usted debe manejar se
refiere no solo a la situacion de la otra parte, sino tambien al
conocimento de los propios derechos y obligaciones, y al analisis
necesrio respecto a como influirán los acuerdos que usted tome, con
otras situaciones o circunstancias suyas)
Estudio de títulos
Cuando
compre un inmueble, es recomendable hacer un estudio de los títulos de
la propiedad, para asegurarse de no tener sorpresas desagradables que
lamentar, como que el vendedor no sea el verdadero dueño o que
aparezcan terceros con mejor derecho que el vendedor, o que alguno de
los anteriores adquirentes hayan incurrido en un error, que implique
por
ejemplo la nulidad de las ventas posteriores, resultando que quienes
aparecen como dueños, incluso con inscripciones a su nombre en el
Conservador de Bienes Raíces no lo sean realmente o exista la
posibilidad ser demandado por un dueño anterior o sus herederos, por
ejemplo.
Para efectuar un estudio de titulos se requieren cieros documentos basicos, como las escrituras de compraventa anteriores, certificados de dominio vigente a nombre de los vendedores, certificados de no expropiación, certificado de pago de contribuciones. etce; pero normalemtne se necesitan otros documentos que van variando de acuerdo a la situacion especial del respectivo inmueble, como por ejemplo, certificado de gastos comunes al dia, escrituras de sociedades, con vigencia, certificados de matrimonio, declaraciones de estado civil, etc etc. Cada estudio es diferente y siempre se requiere el analisis de un abogado para efectuarlo adecuadamente.
Para efectuar un estudio de titulos se requieren cieros documentos basicos, como las escrituras de compraventa anteriores, certificados de dominio vigente a nombre de los vendedores, certificados de no expropiación, certificado de pago de contribuciones. etce; pero normalemtne se necesitan otros documentos que van variando de acuerdo a la situacion especial del respectivo inmueble, como por ejemplo, certificado de gastos comunes al dia, escrituras de sociedades, con vigencia, certificados de matrimonio, declaraciones de estado civil, etc etc. Cada estudio es diferente y siempre se requiere el analisis de un abogado para efectuarlo adecuadamente.
Si usted extravía o se destruye
un documento, como por ejemplo un deposito a plazo, un cheque, un
pagare, una letra de cambio , un deposito a plazo, para poder
cobrarlo es indispensable realizar una gestión judicial que
consiste en que un Tribunal de la República previa
demostración que el documento verdaderamente existió y que usted
es su titular, ordene la reconstitución del documento extraviado o
destruido y/o el pago del mismo por parte del deudor. El
procedimiento es rapido: se requiere notificar al emisor del
documento, realizar una publicación en el diario oficial, y
que trascurra el plazo legal sin que exista oposición por
terceros.
Esperamos su llamada en los fonos 6716570 y 6995585. Nuestro horario de atención es continuado entre las 8:30 y 18:00 horas de lunes a viernes, en Moneda 1479 of.91 Santiago, Chile. Gracias por su atención.
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